福岡市東区松崎4丁目 165㎡(49.91坪) 2,000万円

物件番号ut0010 情報更新日2023/12/27
名称松崎4丁目売地
物件所在地 福岡市東区松崎4丁目509番22(地番)  >> 地図を見る
物件種目売地
最適用途住宅用地
土地面積165㎡(49.91坪)
価格20,000,000 円
坪単価400,720 円
地番509番22
土地権利所有権
地目原野
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ペイ率60%
容積率100%
法令上の制限法22条地域
地勢高台
引渡条件相談
現状更地
接道状況東側公道 幅員約3.8m~3.9m 間口約15m
最寄駅JR千早駅
交通鹿児島本線「千早」駅 徒歩12分
学校区 小学校:名島小学校 約1,600m(徒歩22分)
中学校:松崎中学校 約500m(徒歩7分)
ライフライン 電気:九州電力(0120-986-207)
ガス:都市ガス
水道:公営水道
その他・備考・西側隣地擁壁高約5mあり、建築基準法施行条例第5条(がけ条例)の適用あり
・擁壁について建築士により安全性の確認が得られるか、若しくは敷地内に土留擁壁の設置が必要となります
・前面道路幅員3.8m~3.9mにつき、道路中心より2mのセットバックが必要です

位置図①
位置図①

位置図②
位置図②

公図(509-22)
公図(509-22)

写真(東側より)
写真(東側より)

写真(上空より)
写真(上空より)